Об обеспечении жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2025-2026 годах доложила на аппаратном совещании главы города председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова. 

«Объектами закупки являются квартиры во вновь построенных многоквартирных домах площадью от 18 до 36 квадратных метров, оснащенные полной чистовой отделкой и установленным санитарно-техническим оборудованием, что соответствует требованиям жилищного законодательства. Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет. В случае трудной жизненной ситуации договор продлевается на новый пятилетний срок», — отметила Елена Геннадьевна. 

К трудной жизненной ситуации относятся следующие обстоятельства: задолженность по ЖКУ; отсутствие постоянного дохода; нахождение в местах лишения свободы; наличие алкогольной и наркотической зависимости. В случае отсутствия трудной жизненной ситуации, совместно с Министерством социальных отношений, принимается решение о заключении договора социального (бессрочного) найма.

В рамках выделенных субвенций в 2025 году приобретено 118 жилых помещения путем участия в долевом строительстве со сроком передачи объектов - декабрь 2025 года. Все жилые помещения в декабре 2025 года были оперативно приняты и предоставлены детям-сиротам. В первую очередь жилые помещения были предоставлены участникам СВО.

На сегодняшний день в рамках выделенной субвенции 2026 года заключены муниципальные контракты на приобретение 26 жилых помещений в Магнитогорске путем участия в долевом строительстве со сроком передачи объектов — четвертый квартал 2027 года. Заключены муниципальные контракты на приобретение 23 жилых помещений в городе Челябинск. Срок передачи объектов до 1 сентября этого года. Решение о приобретении жилых помещений в городе Челябинск было принято только после получения письменного согласия детей-сирот на предоставление квартир в другом муниципалитете и тщательного анализа рынка недвижимости.

Прогноз 2027 года — приобрести 50 жилых помещений.

Кроме традиционных процедур приобретения жилья для детей-сирот, с 2023 года в Челябинской области введена новая мера социальной поддержки: выплата (сертификат) на приобретение жилого помещения лицам из числа детей-сирот.

Право на получение сертификата имеют граждане, достигшие 20 лет. При этом необходимо выполнение следующих условий: наличие стабильного регулярного дохода; отсутствие задолженности по налогам и сборам; отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной либо наркозависимости; отсутствие судимости.

Средства сертификата можно использовать для полной оплаты стоимости приобретаемого жилья или погашения задолженности по ипотеке. Также сертификат можно объединить с собственными накоплениями или иными формами государственной поддержки.

Оформить сертификат можно двумя способами:

1. Через Единый портал государственных и муниципальных услуг на сайте gosuslugi.ru (раздел «Получение выплаты»).

2. Лично обратившись в управление социальной защиты населения по месту жительства.

В адрес Министерства социальных отношений Челябинской области за период с 2024 года направлено 53 пакета документов для принятия решения о предоставлении выплаты на приобретение в собственность благоустроенного жилого помещения. С начала текущего года направлено 14 пакетов документов. Всего за этот период 36 детей-сирот реализовали право и приобрели жилые помещения.

Предоставление недвижимости — это не просто выполнение социальных обязательств, а фундаментальная инвестиция в человеческий капитал, создающая базу для стабильного развития личности и ее эффективной адаптации в обществе.